Trovit
Favorit
Pasang iklan Anda

185 komersials Disewakan di Gubeng, Surabaya

185 hasil
Penyaring (1)
Urutkan
info
Rp 200Jt/tahun
Komersial di RW 02, Pucang Sewu, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

DIRECT USER ONLY DISEWAKAN RUKO 1 LANTAI NOL JALAN SIAP PAKAI SURABAYA TIMUR Ngagel Jaya 12 x 30 LT 360 m² LB 282 m² KT 3 KM 2 Hadap Timur PDAM | Listrik 7.700 W Ada Lahan Parkir Harga Sewa Rp 200 Juta/Tahun Minimal Sew…

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 282 m²

Parkir mobil Internet Halaman Ruang kantor Air Listrik Tanpa perabotan Fully fenced
Rp 200Jt/tahun
Kesehatan
Pada 846 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 551 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 217 m dari SMP Al Uswah

DIRECT USER ONLY DISEWAKAN RUKO 1 LANTAI NOL JALAN SIAP PAKAI SURABAYA TIMUR Ngagel Jaya 12 x 30 LT 360 m² LB 282 m² KT 3 KM 2 Hadap Ti…

Lihat lebih rinci
info
Rp 520Jt/tahun
Komersial di RW 04, Gubeng, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan Rumah Usaha jl Sumatra Surabaya Cocok utk usaha, kantor, klinik Resto, dll Lt 1025m² (18x56.9) Lb 475 2 Ruang Tamu 5 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 Dapur 2 Gudang Hadap Barat PDAM Harg…

  • kamar tidur

    5 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 1.025 m²

Parkir mobil Halaman Air Listrik Keamanan Taman Panggang
Rp 520Jt/tahun
Kesehatan
Pada 131 m dari RSIA Ferina Surabaya
Taman Kanak-Kanak
Pada 622 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 242 m dari Yayasan Gita Kirtti Surabaya

Disewakan Rumah Usaha jl Sumatra Surabaya Cocok utk usaha, kantor, klinik Resto, dll Lt 1025m² (18x56.9) Lb 475 2 Ruang Tamu…

Lihat lebih rinci
info
Rp 200Jt/bulan
Komersial di RW 02, Gubeng, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

DISEWAKAN KOMERSIAL 2 RUKO KALIWARON DHARMAHUSADA UNTUK KANTOR TOKO, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Hak Guna Bangunan Hubungi Segera : ANGEL dari PropNex Boulevard

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    6 kamar mandi kamar mandi

  • 570 m²

Parkir mobil Tanpa perabotan
Rp 200Jt/bulan
Kesehatan
Pada 721 m dari RS DKT Gubeng Pojok
Taman Kanak-Kanak
Pada 339 m dari TPQ Ibrahim
Sekolah
Pada 219 m dari SD Negeri Gubeng I

DISEWAKAN KOMERSIAL 2 RUKO KALIWARON DHARMAHUSADA UNTUK KANTOR TOKO, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Hak Guna Bangunan Hubungi Segera…

Lihat lebih rinci
info
Rp 85Jt/bulan
Komersial di Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan Ruko 2 Lantai Murah Raya Bratang, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Surat Hijau Hubungi Segera : LISI dari PropNex Boulevard

  • kamar tidur

    1 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 96 m²

Parkir mobil Tanpa perabotan
Rp 85Jt/bulan
Kesehatan
Pada 689 m dari RSUD Dr. Soetomo
Taman Kanak-Kanak
Pada 584 m dari TPQ Ibrahim
Sekolah
Pada 278 m dari SD Negeri Gubeng I

Disewakan Ruko 2 Lantai Murah Raya Bratang, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Surat Hijau Hubungi Segera : LISI dari PropNex Boulevard

Lihat lebih rinci
info
Rp 88Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

5 x 20 LT 100 LB 200 KT 3 KM 2 2lt SHM 2200watt PDAM Harga Sewa 88 Juta Nego MSA

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 100 m²

Rp 88Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

5 x 20 LT 100 LB 200 KT 3 KM 2 2lt SHM 2200watt PDAM Harga Sewa 88 Juta Nego MSA

Lihat lebih rinci
info
Rp 800Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan rumah komersial jalan sumatera surabaya pusat LT 1003 (19.2x52.2) LB 650 SHM Cocok Untuk Kantor / Klinik / Resto *Sewa 800 Juta Nego* (Min 5 thn) Info : Johanes Winmax Property

  • kamar tidur

    5 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    4 kamar mandi kamar mandi

  • 680 m²

Air Listrik Tanpa perabotan
Rp 800Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Disewakan rumah komersial jalan sumatera surabaya pusat LT 1003 (19.2x52.2) LB 650 SHM Cocok Untuk Kantor / Klinik / Resto *Sewa 800 Jut…

Lihat lebih rinci
info
Rp 90Jt/bulan
Komersial di Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Wisata Bukit Mas, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Hak Guna Bangunan Hubungi Segera : KIKI dari PropNex Citraland

  • kamar tidur

    1 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 152 m²

Parkir mobil Tanpa perabotan
Rp 90Jt/bulan
Kesehatan
Pada 689 m dari RSUD Dr. Soetomo
Taman Kanak-Kanak
Pada 584 m dari TPQ Ibrahim
Sekolah
Pada 278 m dari SD Negeri Gubeng I

Wisata Bukit Mas, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur Ruko - Hak Guna Bangunan Hubungi Segera : KIKI dari PropNex Citraland

Lihat lebih rinci
info
Rp 150Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

8x20 LT 160 LB 480 KT 3 KM 2 3lt 2200watt PDAM Harga Sewa 150 Juta Nego MMG

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 160 m²

Rp 150Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

8x20 LT 160 LB 480 KT 3 KM 2 3lt 2200watt PDAM Harga Sewa 150 Juta Nego MMG

Lihat lebih rinci
info
Rp 350Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

8x17.40 LT 139.2m2 LB 450m2 KM 4 2lt SHGB 3300watt PDAM KM perlantai ada 2 Minimal 2 th Harga Sewa 350 Juta Nego MMG

  • kamar tidur

    1 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    4 kamar mandi kamar mandi

  • 139 m²

Rp 350Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

8x17.40 LT 139.2m2 LB 450m2 KM 4 2lt SHGB 3300watt PDAM KM perlantai ada 2 Minimal 2 th Harga Sewa 350 Juta Nego MMG

Lihat lebih rinci
info
Rp 125Jt/bulan
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Dikontrakan Ruko Strategis Pucang Anom Surabaya Timur Lokasi ramai, traffic padat

  • kamar mandi

    1 kamar mandi kamar mandi

  • 90 m²

Air Listrik Tanpa perabotan
Rp 125Jt/bulan
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Dikontrakan Ruko Strategis Pucang Anom Surabaya Timur Lokasi ramai, traffic padat…

Lihat lebih rinci
info
Rp 175Jt/tahun
Komersial di RW 06, Kertajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan murah Ruko Di jalan Raya Kertajaya Uk

  • kamar mandi

    3 kamar mandi kamar mandi

  • 350 m²

Halaman Air Listrik Tanpa perabotan Teras Fully fenced Keamanan Keamanan 24 jam
Rp 175Jt/tahun
Kesehatan
Pada 287 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 823 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 309 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Disewakan murah Ruko Di jalan Raya Kertajaya Uk…

Lihat lebih rinci
info
Rp 550Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Sewa Bangunan usaha di Raya Karangmenjangan Gubeng Lokasi 0 jalan raya, kawasan ramai Cocok untuk hotel, bank, kos-kosan, bengkel, dll Luas tanah 1297 sqm Bentuk tanah letter L, lebar depan 11 meter Luas bangunan 643 sqm Ad…

  • 643 m²

Parkir mobil Air Listrik Keamanan Keamanan 24 jam
Rp 550Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Sewa Bangunan usaha di Raya Karangmenjangan Gubeng Lokasi 0 jalan raya, kawasan ramai Cocok untuk hotel, bank, kos-kosan, bengkel, dll Lua…

Lihat lebih rinci
info
Rp 275Jt/tahun
Komersial di RW 03, Baratajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan Barata Jaya Gedung 2 Lantai Ex SHOWROOM LT…

  • kamar tidur

    2 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 320 m²

Parkir mobil Halaman Ruang kantor Air Listrik Tanpa perabotan
Rp 275Jt/tahun
Kesehatan
Pada 1 km dari RS Manyar Medical Centre
Taman Kanak-Kanak
Pada 532 m dari Taman Kanam Kanak Tut Wuri Ha dayani
Sekolah
Pada 144 m dari SMA-SMK MAHARDIKA

Disewakan Barata Jaya Gedung 2 Lantai Ex SHOWROOM LT…

Lihat lebih rinci
info
Rp 120Jt/tahun
Komersial di RW 08, Pucang Sewu, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan Ruko di Pucang Anom (daerah Pasar Pucang Anom) Cocok untuk : Kuliner , Kantor, Toko, Klinik, Usaha , dll LT 8x16 (128 m2) 2 lantai + rooftop KT 3 KM 3 PLN 2200, PDAM Parkir Luas, Bebas Banjir Cocok untuk : kafe , Ku…

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    3 kamar mandi kamar mandi

  • 128 m²

Parkir mobil Air Listrik
Rp 120Jt/tahun
Kesehatan
Pada 266 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 673 m dari PAUD Tunas Pancasila
Sekolah
Pada 211 m dari SD Negeri Kertajaya IX nomor 215

Disewakan Ruko di Pucang Anom (daerah Pasar Pucang Anom) Cocok untuk : Kuliner , Kantor, Toko, Klinik, Usaha , dll LT 8x16 (128 m2) 2 lantai…

Lihat lebih rinci
info
Rp 600Jt/bulan
Komersial di RW 06, Kertajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Di Sewakan Bangunan Komersil Ruko Kertajaya Surabaya Timur dekat Unair ITS Galaxy Mall Cocok untuk Cafe, Kantor, Klinik, Tempat Les, Studio, Fitnes - luas 600meter (15x40) - ⁠luas bangunan 411m - Harga sewa 600 jt/th, mini…

Rp 600Jt/bulan
Kesehatan
Pada 287 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 823 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 309 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Di Sewakan Bangunan Komersil Ruko Kertajaya Surabaya Timur dekat Unair ITS Galaxy Mall Cocok untuk Cafe, Kantor, Klinik, Tempat Les, Studi…

Lihat lebih rinci
info
Rp 142Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

LT 159 LB 477 KM 2 3.5lt Timur SHM 16500watt PDAM dan Sumur STRATEGIS NOL JALAN UTAMA (Dekat Bank BCA, Mandiri, Bank dll) (Dekat Rumah Sakit Parahita Baru) [Ada parkir dalam Ruko] Jalan raya utama 4 row kanan & kiri Dekat…

  • kamar tidur

    1 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 159 m²

Rp 142Jt/tahun
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

LT 159 LB 477 KM 2 3.5lt Timur SHM 16500watt PDAM dan Sumur STRATEGIS NOL JALAN UTAMA (Dekat Bank BCA, Mandiri, Bank dll) (Dekat Rumah Sa…

Lihat lebih rinci
info
Rp 300Jt/tahun
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

DISEWAKAN 2-RUKO STRATEGIS 3 LANTAI - SIAP USAHA Lokasi: Jalan RAYA KERTAJAYA SBY ​Cocok banget buat ruang kantor Profesional atau toko/ dengan traffic tinggi. ✓​LT…

  • kamar mandi

    3 kamar mandi kamar mandi

  • 704 m²

Rp 300Jt/tahun
Kesehatan
Pada 687 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 950 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 336 m dari SD Negeri Kertajaya I Nomor 2017

DISEWAKAN 2-RUKO STRATEGIS 3 LANTAI - SIAP USAHA Lokasi: Jalan RAYA KERTAJAYA SBY ​Cocok banget buat ruang kantor Profesional atau toko/ d…

Lihat lebih rinci
info
Rp 120Jt/tahun
Komersial di RW 08, Pucang Sewu, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan Ruko di Pucang Anom (daerah Pasar Pucang Anom) Cocok untuk : Kuliner , Kantor, Toko, Klinik, Usaha , dll LT 8x16 (128 m2) 2 lantai + rooftop KT 3 KM 3 PLN 2200, PDAM Parkir Luas, Bebas Banjir Cocok untuk : kafe , Ku…

  • kamar tidur

    3 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    3 kamar mandi kamar mandi

  • 128 m²

Parkir mobil Air Listrik
Rp 120Jt/tahun
Kesehatan
Pada 266 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 673 m dari PAUD Tunas Pancasila
Sekolah
Pada 211 m dari SD Negeri Kertajaya IX nomor 215

Disewakan Ruko di Pucang Anom (daerah Pasar Pucang Anom) Cocok untuk : Kuliner , Kantor, Toko, Klinik, Usaha , dll LT 8x16 (128 m2) 2 lantai…

Lihat lebih rinci
info
Rp 400Jt/tahun
Komersial di RW 02, Pucang Sewu, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewa Ruko Raya Ngagel Jaya area Ngagel, Kota Surabaya 2 Lantai LT 660 m² Dimensi lebar panjang 12m x 55m LB 660 m² Perabotan Non Furnished Posisi Kotak (badan) Air PDAM, Sumur - Ada mesin hidrolis import siap di gunakan…

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 600 m²

Parkir mobil Halaman Ruang kantor Air Listrik Sebagian perabotan Fully fenced Keamanan
Rp 400Jt/tahun
Kesehatan
Pada 846 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 551 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 217 m dari SMP Al Uswah

Disewa Ruko Raya Ngagel Jaya area Ngagel, Kota Surabaya 2 Lantai LT 660 m² Dimensi lebar panjang 12m x 55m LB 660 m² Perabotan Non Furnishe…

Lihat lebih rinci
info
Rp 120Jt/tahun
Komersial di RW 06, Kertajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

DISEWAKAN RUKO 3 LANTAI Luas Tanah : 8x16 ( 3 Lantai ) Kamar Mandi : 3 Kamar tidur : 3 PLN : 2200 Watt Hadap : Utara Harga : 120jt/ th Hubungi Maya NLP 08134074----

Air Listrik Tanpa perabotan
Rp 120Jt/tahun
Kesehatan
Pada 287 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 823 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 309 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

DISEWAKAN RUKO 3 LANTAI Luas Tanah : 8x16 ( 3 Lantai ) Kamar Mandi : 3 Kamar tidur : 3 PLN : 2200 Watt Hadap : Utara Harga : 120jt/ th Hu…

Lihat lebih rinci
info
Rp 600Jt/tahun
Komersial di RW 11, Kertajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Di Sewa Ruko jalan Raya Lebar Kertajaya Surabaya dekat Galaxy Mall ITS UNAIR Cocok untuk Cafe, Kantor, Klinik, Tempat Les, Studio, Fitness - luas tanah 640meter (16x40) - luas bangunan 640m - Harga 600jt/th minim 3 th neg…

Rp 600Jt/tahun
Kesehatan
Pada 524 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 815 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 223 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

Di Sewa Ruko jalan Raya Lebar Kertajaya Surabaya dekat Galaxy Mall ITS UNAIR Cocok untuk Cafe, Kantor, Klinik, Tempat Les, Studio, Fitnes…

Lihat lebih rinci
info
Rp 160Jt/bulan
Komersial di RW 01, Baratajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

Disewakan bangunan 3 lantai Cocok utk office, praktek dokter, klinik. Baru di renovasi *📍Ngagel Madya* LT 200m² (10x20) LB 450m² KT 5+1 KM 5+1 PLN 7700watt PDAM Hadap timur ROW jalan 3 mobil Garasi + Carport 3 mobil -…

  • kamar tidur

    5 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    5 kamar mandi kamar mandi

  • 650 m²

Parkir mobil AC Dapur terpadu Halaman Air Listrik
Rp 160Jt/bulan
Kesehatan
Pada 391 m dari RS Manyar Medical Centre
Taman Kanak-Kanak
Pada 195 m dari TK Katolik Santa Clara
Sekolah
Pada 169 m dari SMP Katolik Santa Clara

Disewakan bangunan 3 lantai Cocok utk office, praktek dokter, klinik. Baru di renovasi *📍Ngagel Madya* LT 200m² (10x20) LB 450m² KT 5+1…

Lihat lebih rinci
info
Rp 7M
Komersial di RW 04, Airlangga, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

4,5 x 20 LT 90 m² LB 290 m² KM 3 lt 3,5 PDAM 13.200 watt Selatan SHGB DEPAN RS SILOAM Pusat kota – Lalu lintas ramai Hadap Selatan – Jalan raya besar (jalan kembar) Cocok untuk: Apotek, Cafe, Minimarket, Kantor, Bank Harga…

  • kamar tidur

    1 kamar tidur kamar tidur

  • kamar mandi

    3 kamar mandi kamar mandi

  • 290 m²

Rp 7M
Kesehatan
Pada 637 m dari Rumah Sakit Pura Raharja
Taman Kanak-Kanak
Pada 843 m dari Town For Kids Preschool
Sekolah
Pada 311 m dari SD Negeri Kertajaya V Nomor 211

4,5 x 20 LT 90 m² LB 290 m² KM 3 lt 3,5 PDAM 13.200 watt Selatan SHGB DEPAN RS SILOAM Pusat kota – Lalu lintas ramai Hadap Selatan – Jalan…

Lihat lebih rinci
info
Rp 210Jt/tahun
Komersial di RW 03, Baratajaya, Gubeng, Surabaya, Jawa Timur

LOKASI STRATEGIS Disewakan Gedung 2Lt di raya nginden surabaya Spesifikasi : Luas Tanah : 340 m² (10x34) Luas Bangunan : 400 m² Bangunan : 2 Lantai Kamar Mandi : 2 Listrik : 6600 W (Token) Air : PDAM Carport : 6 mobil Hadap…

  • kamar mandi

    2 kamar mandi kamar mandi

  • 400 m²

Parkir mobil Tangki air Ruang kantor Air Listrik Tanpa perabotan Fully fenced Wifi
Rp 210Jt/tahun
Kesehatan
Pada 1 km dari Rumah Sakit Universitas Surabaya
Taman Kanak-Kanak
Pada 379 m dari Taman Kanam Kanak Tut Wuri Ha dayani
Sekolah
Pada 152 m dari SMA-SMK MAHARDIKA

LOKASI STRATEGIS Disewakan Gedung 2Lt di raya nginden surabaya Spesifikasi : Luas Tanah : 340 m² (10x34) Luas Bangunan : 400 m² Bangunan :…

Lihat lebih rinci

185 komersials Disewakan di Gubeng, Surabaya

Terdekat
Jenis properti
Anda mungkin juga menyukainya
Area unggulan