Avoria Estate

Avoria Estate: Hunian Modern Japandi Strategis di Antara Jakarta dan Bogor Avoria Estate merupakan perumahan berkualitas persembahan PT Mercu Dinamika yang memadukan kepraktisan kehidupan kota dengan kesegaran alam Bogor. Proyek ini dibangun di atas lahan seluas 8 hektar yang merangkum 3 cluster hunian eksklusif dengan area hijau seluas 4.720 meter persegi serta row jalan boulevard selebar 12 meter. Menawarkan konsep Modern Japandi (Jepang dan Scandinavia), proyek ini mengedepankan faktor fungsi, kepraktisan hidup, kesehatan, dan estetika minimalis yang membuat ruang terasa lapang. Keunggulan Avoria Estate - Desain Fasad Premium & Struktur Kokoh: Setiap unit menggunakan inovasi material woodplank facade yang ramah lingkungan, anti rayap, dan tahan cuaca. Atap pelana dirancang optimal untuk meminimalisasi kebocoran dan menyerap panas dengan baik, serta menggunakan konstruksi dinding ganda demi menjaga privasi antar-penghuni. - Tata Ruang Pintar & Fitur Unggulan: Rumah didesain dengan konsep open plan yang memaksimalkan jarak pandang dan fungsi ruang. Dilengkapi dengan langit-langit tinggi (high ceiling) mencapai 4,8 meter untuk tipe tertentu guna meningkatkan sirkulasi udara, area innercourt (taman belakang), serta en-suite bathroom di setiap kamar tidur utama. - Fasilitas Club House Mewah & Lengkap: Tersedia sarana rekreasi eksklusif yang meliputi kolam renang infinity, outdoor gym, children playground, lapangan basket, area lounge, serta jogging track yang terpisah dari jalur kendaraan. - Sistem Keamanan Terjamin: Akses keluar dan masuk perumahan menerapkan sistem satu pintu yang dijaga ketat oleh satuan keamanan selama 24 jam. Lokasi dan Aksesibilitas Strategis Avoria Estate berada di posisi prima yang menghubungkan kawasan Jakarta Selatan, Depok, Bogor, dan Tangerang. Lokasinya hanya selangkah dari Jalan Raya Parung dan didukung oleh aksesibilitas yang sangat mudah: - Akses Tol: Hanya 5 menit dari Pintu Tol BORR (Bogor Outer Ring Road) - Kayu Manis, serta dekat dengan Tol Depok-Antasari (Desari) dan Tol Jagorawi. Akses KRL: Berjarak 15 menit dari Stasiun Bojong Gede dan Stasiun Cilebut, memudahkan perjalanan menuju pusat Jakarta seperti Tanjung Barat, Pasar Minggu, Sudirman, dan Tanah Abang. - Fasilitas Umum Terdekat: Hanya 5 hingga 10 menit menuju Pasar Induk Kemang, RS Sentosa, RS Hermina, Transmart, dan Lotte Mart. Pusat perbelanjaan besar seperti AEON Mall Sentul, IKEA Sentul, dan Margocity Depok dapat dijangkau dalam waktu 15 hingga 45 menit. Pilihan Unit Avoria Estate Perumahan ini menawarkan beberapa pilihan tipe properti di Cluster Aquila yang berada di posisi terdepan menuju akses utama: - Tipe 53 (Rumah 1 Lantai): Luas Tanah 90 m2 / Luas Bangunan 53 m2. Dilengkapi dengan 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, open plan living & dining area, innercourt, dan 1 carport. - Tipe 88 (Rumah 2 Lantai): Luas Tanah 90 m2 / Luas Bangunan 88 m2. Berada di posisi boulevard utama dekat clubhouse, dilengkapi dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, fitur balkon pada master bedroom, ruang kerja (office space), large inner court with patio, dan 1 carport.