Bintaro Jaya - Botanica Aralia

Botanica Aralia Botanica Aralia merupakan sebuah inovasi hunian premium terbaru yang dipersembahkan oleh developer terkemuka, Jaya Real Property. Mengusung konsep kawasan yang asri dan modern di dalam kota mandiri Bintaro Jaya, hunian ini dirancang secara khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup masyarakat sub-urban yang mendambakan keselarasan antara kenyamanan tempat tinggal dengan kemudahan akses mobilitas. Lokasi Strategis dan Aksesibilitas Tinggi Hunian eksklusif ini terletak di kawasan yang sangat strategis dengan konektivitas prima menuju berbagai infrastruktur utama. Penghuni dapat menikmati akses cepat ke berbagai fasilitas penting di sekitar kawasan, meliputi: - Akses Transportasi dan Tol: Dekat dengan Simpang Susun Tol Parigi, Gerbang Tol Pondok Aren, Stasiun Sudimara, Stasiun Jurangmangu, dan Stasiun Pondok Ranji yang mempermudah perjalanan menuju pusat bisnis Jakarta dan bandara. - Pusat Perbelanjaan dan Hiburan: Selangkah menuju Bintaro Jaya Xchange Mall, Living Plaza, Fresh Market Bintaro Jaya, dan Aviary Park untuk memenuhi kebutuhan rekreasi serta harian. - Fasilitas Kesehatan Terdekat: Menjamin ketenangan pikiran dengan kemudahan akses menuju institusi medis ternama seperti Rumah Sakit Pondok Indah (RSPI) Bintaro Jaya dan RS Premiere Bintaro. - Fasilitas Pendidikan Internasional: Dikelilingi oleh institusi pendidikan berkualitas seperti British School Jakarta, Jakarta Japanese School, Global Jaya School, STAN, dan Universitas Pembangunan Jaya (UPJ). Pilihan Tipe Unit dan Layout Botanica Aralia menawarkan beberapa tipe rumah mewah dua lantai dengan tata ruang yang dirancang secara optimal untuk memberikan kenyamanan dan privasi maksimal bagi setiap anggota keluarga: Tipe Aralia 7 - Luas Tanah: 112 meter persegi - Luas Bangunan: 138 meter persegi - Fasilitas Ruang: 4 Kamar Tidur + 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Pembantu, area Ruang Keluarga, Teras, dan Carport. Tipe Aralia 8 - Luas Tanah: 128 meter persegi - Luas Bangunan: 156 meter persegi - Fasilitas Ruang: Layout lapang 2 lantai dengan akomodasi 4 Kamar Tidur + 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Pembantu. Tipe Aralia 9 - Luas Tanah: 144 meter persegi - Luas Bangunan: 179 meter persegi - Fasilitas Ruang: Unit terbesar dengan kapasitas hingga 5 Kamar Tidur + 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Pembantu. Spesifikasi Teknis Bangunan Premium Setiap unit di Botanica Aralia dibangun dengan menggunakan material berkualitas tinggi standar premium demi menjamin ketahanan bangunan jangka panjang dan estetika yang mewah: - Struktur: Pondasi Mini Pile kokoh dengan rangka atap utama baja ringan dan penutup genteng beton. - Finishing Lantai: Area Ruang Keluarga, Kamar Tidur, Tangga Utama, Teras, dan Kamar Mandi menggunakan Homogeneous Tile, sedangkan area Carport menggunakan Keramik berkualitas. - Finishing Dinding: Bagian interior menggunakan cat emulsion dan homogeneous tile. Bagian eksterior mengombinasikan Cat Weathershield, Cat - Tekstur, dan Homogeneous Tile untuk ketahanan cuaca maksimal. - Plafond: Menggunakan Gypsum Board untuk bagian interior dan Water Resistance Gypsum untuk area eksterior. Pintu dan Jendela: Pintu Utama memakai Solid Engineering Wood. Kusen Jendela dan Pintu menggunakan Aluminium ex. YKK untuk sisi eksterior dan Wood Plastic Composite (WPC) untuk sisi interior. - Sanitary: Seluruh perlengkapan sanitasi dilengkapi produk premium dari Kohler. - Utilitas: Sumber Air Bersih bersumber dari PAM Bintaro Jaya, pengelolaan limbah menggunakan Bio Tech Septic Tank, serta kapasitas daya Listrik sebesar 5.500 Watt.